ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с качествено строителство

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба232 900 €2 136 €/м²
Очакван наем948 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска1 033 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в Малинова долина, София.
Разпределението включва три стаи с обща площ от 109 кв.м, подходящо за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с качествени материали като австрийски тухли Wienerberger и немска дограма с троен стъклопакет.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и удобства като супермаркети, детска градина и обществен транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален семеен дом с добри комуникации и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • качествени материали
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района