SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 May 2026 Updated: 22 July 2026
Sale232,900 €2,136 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
109 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment1,033 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 85 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в Малинова долина, София.
Разпределението включва три стаи с обща площ от 109 кв.м, подходящо за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с качествени материали като австрийски тухли Wienerberger и немска дограма с троен стъклопакет.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и удобства като супермаркети, детска градина и обществен транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален семеен дом с добри комуникации и инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • качествени материали
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby