ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с паркомясто и асансьор

СофияМалинова долина
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба236 894 €2 193 €/м²
Очакван наем943 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 051 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем943 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен във втория етаж на нова сграда в Малинова долина, София.

Имотът разполага с функционално разпределение, осигуряващо естествена светлина и ориентация към вътрешните зелени пространства на комплекса.

Сградата е изградена от тухла с висококачествени материали, включва асансьор, паркомясто и предлага енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, с удобен достъп до центъра и бизнес зони, в затворен комплекс с озеленен двор и детска площадка.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района