SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale236,894 €2,193 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment1,051 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 103 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен във втория етаж на нова сграда в Малинова долина, София.

Имотът разполага с функционално разпределение, осигуряващо естествена светлина и ориентация към вътрешните зелени пространства на комплекса.

Сградата е изградена от тухла с висококачествени материали, включва асансьор, паркомясто и предлага енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, с удобен достъп до центъра и бизнес зони, в затворен комплекс с озеленен двор и детска площадка.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и сигурност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby