Продажба -3% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 9 Ное 2025
Продажба 229 746 € 2 209 €/кв.м
Очакван наем 992 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~992 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

апартамент 5 (113,06 кв.м.)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
затворен комплекс
Недостатъци
партер
северозападно изложение

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Лизинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент на партерен етаж в квартал Малинова долина, град София.

Жилището е с площ от 113 кв.м., включително двор от 16,6 кв.м., и разполага с функционално разпределение на стаите.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с монолитна конструкция, качествени материали и съвременни удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в динамично развиващ се район с добра инфраструктура и зелени площи, част от затворен комплекс с подземен паркинг.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в градска среда с възможност за ползване на личен двор.

Описание от продавача

Продажба на апартаменти директно от
*СТРОИТЕЛНО ИНВЕСТИЦИОННА КОМПАНИЯ*

Продажба на апартаменти директно от
*СТРОИТЕЛНО ИНВЕСТИЦИОННА КОМПАНИЯ*
Проектът включва бутикова сграда Lux Building 14 в динамично развиващия се столичен квартал Малинова долина. Елегантен жилищен проект, който съчетава съвременна архитектура, изключителна функционалност и топ локация с гарантирана инвестиционна стойност.Сградата е на четири етажа, проектирана с фокус върху удобството и уюта на бъдещите обитатели. На партера са разположени апартаменти с лични дворове, които предоставят усещане за самостоятелна зеленина в града. Последните етажи са запазени за панорамни апартаменти с покривни тераси, които разкриват гледки към Витоша и градския хоризонт-идеални за релакс , зелени кътове и зони на открито.На разположение е подземен гараж, който ще осигури спокойствие и удобство за живущите.

Апартаментът е разположен на втори етаж и е с обща жилища площ от 105 кв.м. (84,87 кв.м. жилищна + 20,37 кв.м. общи части), изложение юг/запад.
**Апартаментите ще се издават спрямо БДС: на шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, PVC дограма петкамерна цвят антрацит(четири сезона стъкло), луксозна входна блиндирана врата. *Монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER топлоизолация и мазилка пакет на BAUMIT 10см. *Общи части на сградата от естествен гранит/мрамор. Асансьор испански ОРОНА. *Завършване на строителството 2028г. За повече информация се свържете на: тел. 0884500130 [emailprotected] *ЦЕНИТЕ СА С ВКЛЮЧЕНО ДДС*

Приблизителна локация