Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с тераса и паркинг

София Малинова долина
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 260 000 € 2 600 €/кв.м
Очакван наем 1 001 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 001 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня
антре
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса и баня с тоалетна, общо 100 кв.м., на 5-ти от 6 етажа.

Сградата е с тухлено строителство, строена през 2027 г., с контрол на достъпа и видеонаблюдение, което допринася за сигурността.

Районът е бързо развиващ се с удобен достъп до основни пътни артерии и бъдеща метростанция, близо до университети и бизнес центрове.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и спокойна среда в затворен комплекс.

Описание от продавача

АРТЕМИС ЕСТЕЙТ ви представя тристаен апартамент в затворен комплекс в ж.к. Малинова долина с Акт 14.

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент, разположен в модерен затворен комплекс в един от най-перспективните и бързоразвиващи се квартали на София - Малинова долина.

Апартаментът се намира в нова сграда с издаден Акт 14. Имотът се отличава с функционално разпределение, висококачествено строителство и спокойна жилищна среда с контролиран достъп.
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални помещения, тераса и баня с тоалетна - 100 кв.м. , и се намира на пети етаж.

Комплексът предлага:
- контрол на достъпа и видеонаблюдение
- красиво озеленени общи части
- паркинг
- бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път

Квартал Малинова долина е предпочитан район за живеене и инвестиция - в близост до УНСС, район Студентски град, Бизнес парк София, както и до бъдеща станция на метрото. Районът се развива активно с нови сгради, училища и търговски обекти.

Подходящ за:
- лично ползване - за млади семейства или хора, търсещи комфорт и сигурност.
- инвестиция - районът се отличава с отлична доходност при отдаване под наем.

Ако проявявате интерес към имота се свържете с нас на телефона посочен в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 44366.

За нашите клиенти сме подготвили:
* богато портфолио от различни имоти в различни райони;
* консултация със специалист недвижими имоти;
* консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
* консултация с кредитен консултант;
* различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Приблизителна локация