ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба240 000 €2 400 €/м²
Очакван наем940 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ззавършена сграда, очакваща Акт 16, зад която стои инвеститор с десетки успешно реализирани проекти.

Ако търсите имот, в който няма да чакате строеж, а само да вложите собствен стил и идеи, този апартамент е точно за вас. Апартамента е непреходен , разположен на 3-ти етаж от 4 в кв. Малинова долина - едно от най-бързо развиващите се места в София, с гледка към полите на Витоша, същевременно удобен достъп до града и непосредствено до бъдеща метростанция .

За да не мислите за паркиране и да имате пълен комфорт, апартамента се продава с подземно паркомясто на стойност 20 000 евро и гараж на цена 30 000 евро .

Разпределение:
-Дневна с кухненски бокс ( 27 кв.м) - светла и просторна
-Две спалн по (12 кв.м)
-Две бани с тоалетна по (4 кв.м)
-Антре (7 кв.м) - удобно и практично
-Тераса (3 кв.м) - кът за релакс и свеж въздух
-Допълнително помещение (2 кв.м) - подходящо за мокро помещение, склад или организирана гардеробна, според нуждите Ви .

Апартаментът е в степен на завършеност шпакловка и замазка идеален старт за индивидуален дизайн и уют.

В Имотен Център България вярваме, че новият дом не е просто сделка, а ново начало.
Затова сме до вас на всяка стъпка:

➤Консултация с кредитен посредник намираме най-добрите условия и ви спестяваме време и пари .

➤Управление на имоти и сигурен месечен доход, ако търсите инвестиция

➤Индивидуални инвестиционни решения и пълни проекти

➤Юридическа и счетоводна подкрепа, за да сте спокойни във всяка стъпка

➤Ремонт, строителна бригада и цялостно обзавеждане готови да превърнем апартамента в дом

➤Разнообразие от имоти в района, за да изберете най-точния за вас

Отговорен брокер: Атанас Бодуров

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района