SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale240,000 €2,400 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ззавършена сграда, очакваща Акт 16, зад която стои инвеститор с десетки успешно реализирани проекти.

Ако търсите имот, в който няма да чакате строеж, а само да вложите собствен стил и идеи, този апартамент е точно за вас. Апартамента е непреходен , разположен на 3-ти етаж от 4 в кв. Малинова долина - едно от най-бързо развиващите се места в София, с гледка към полите на Витоша, същевременно удобен достъп до града и непосредствено до бъдеща метростанция .

За да не мислите за паркиране и да имате пълен комфорт, апартамента се продава с подземно паркомясто на стойност 20 000 евро и гараж на цена 30 000 евро .

Разпределение:
-Дневна с кухненски бокс ( 27 кв.м) - светла и просторна
-Две спалн по (12 кв.м)
-Две бани с тоалетна по (4 кв.м)
-Антре (7 кв.м) - удобно и практично
-Тераса (3 кв.м) - кът за релакс и свеж въздух
-Допълнително помещение (2 кв.м) - подходящо за мокро помещение, склад или организирана гардеробна, според нуждите Ви .

Апартаментът е в степен на завършеност шпакловка и замазка идеален старт за индивидуален дизайн и уют.

В Имотен Център България вярваме, че новият дом не е просто сделка, а ново начало.
Затова сме до вас на всяка стъпка:

➤Консултация с кредитен посредник намираме най-добрите условия и ви спестяваме време и пари .

➤Управление на имоти и сигурен месечен доход, ако търсите инвестиция

➤Индивидуални инвестиционни решения и пълни проекти

➤Юридическа и счетоводна подкрепа, за да сте спокойни във всяка стъпка

➤Ремонт, строителна бригада и цялостно обзавеждане готови да превърнем апартамента в дом

➤Разнообразие от имоти в района, за да изберете най-точния за вас

Отговорен брокер: Атанас Бодуров

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby