Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент с два балкона в Люлин - център, София

София Люлин - център
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 271 220 € 1 994 €/кв.м
Очакван наем 584 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~584 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран
За ремонт

Изложение

NW, SE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ136 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Люлин - център, град София. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона. Жилището е на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, училища и магазини, с лесен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна функционалност и добра локация.

Описание от продавача

Тристаен апартамент пред АКТ-16 до метро в кв. Люлин

Представяме Ви просторен и функционално разпределен тристаен апартамент, разположен в комуникативната част на кв. Люлин. Имотът предлага удобство и комфорт за цялото семейство, като съчетава практично разпределение и отлична локация.

Жилището се състои от светла дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона, които осигуряват допълнително пространство и приятна атмосфера. Апартаментът е просторен и позволява различни възможности за обзавеждане според нуждите на бъдещите собственици.

Локацията е изключително удобна в непосредствена близост се намират метростанция, магазини, училище и други ежедневни удобства. Районът е добре развит и предлага бърз и лесен достъп до централните части на града чрез бул. Царица Йоанна .

Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Изложението на имота е:

Дневна-северозапад

Спалня 1-югоизток

Спалня 2-югозапад

Тристаен апартамент пред АКТ-16 до метро в кв. Люлин

Приблизителна локация