Тристаен апартамент с 3 балкона в Люлин - център, София

Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин - център (64 имота) — 2 200 €/м² срещу 1 900 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Люлин - център, построен през 2022 г. в бутикова сграда с АКТ 16. Разположен е на 4-ти от общо 5 етажа и разполага с мазе и идеални части от земята под сградата.

Разпределението включва дневна с два прозореца и кухненски бокс, две спални (едната преходна със собствен санитарен възел), втора баня, мокро помещение, антре и три балкона, което осигурява функционално използване на пространството и възможност за разделяне на имота на два апартамента или превръщането му в четиристаен.

Сградата е тухлена, ново строителство, оборудвана с асансьор и завършена с висок клас материали и смарт осветление. Изложението е изток/запад, което позволява добра дневна светлина.

Локацията е удобна, на около 3 минути пеша от метростанция, което улеснява градската мобилност и достъпа до централните части на София. Около сградата има изградена инфраструктура за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейства или инвеститори, които търсят жилище с гъвкаво разпределение и добра локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 259 €, а очакваният наем за района — 689 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин - център