ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин - център

СофияЛюлин - център

Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 20 Ноември 2025

Продажба210 000 €1 794 €/м²

Очакван наем653 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем653 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!!! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!!!
На 50 м от метростанция Люлин

Агенция Естейт чойс предлага тристаен апартамент в нова модерна сграда с отлично разпределение. Жилището разполага с просторна дневна, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, две тераси и мазе.

Сградата е с луксозни общи части, асансьор и контрол на достъпа.

✔️ Предимства на имота:
Превъзходна локация 50 м до метро Люлин
Просторни помещения и удобно разпределение
Към апартамента е включено мазе
В сградата се продават още двустайни, тристайни апартаменти и офиси
На пешеходно разстояние:
BILLA и Lidl
Градски транспорт
Училища, детски градини
Магазини, банки, медицински центрове
Западен парк

✔️ Допълнително:

Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

С нас получавате не просто имот, а завършен дом. Агенцията предлага пълно съдействие при ремонтни дейности, както и безплатна помощ при банково кредитиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.