ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Люлин 8 с асансьор и интернет

СофияЛюлин 8
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба234 807 €2 059 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 042 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нова сграда в квартал Люлин 8, София.

Разпределението включва обща площ от 114 кв.м, разположен на 8-ми етаж от 9, с възможност за персонализиране на интериора.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и осигурен достъп до интернет, като се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи функционален градски дом с възможност за собствено оформление.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет
  • нова сграда
Недостатъци
  • завършване на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района