ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 5

СофияЛюлин 5

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба169 900 €1 930 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 6 100 €

176 000 €27 Януари 2026Първоначална цена
169 900 €▼ 6 100 € (3.5%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

благоприятно местоположение, на пешеходно отстояние от спирки на градски транспорт, детски градини, училища, вериги хипермаркети, същевременно тиха и озеленена среда с голямо междублоково отстояние. Бързо развиващ се район с много нови кооперации Апартаментът е изцяло вътрешен, саниран и топъл. Състои от входно антре, самостоятелни хол с южна тераса, кухня с остъклен балкон и две спални, килер, баня с тоалетна, втора тоалетна, мокро помещение, мазе с квадратура 3.53 кв.м. Реална квадратура по документ за собственост 84 кв.м. Сменени хоризонтални и вертикални щрангове. Нова ПВЦ дограма, изцяло саниран. Входът е чист и поддържан. Свободно паркиране в околоблоковото пространство. За допълнителна информация, огледи и предложения без почивен ден 0886575557. Оказваме професионално безплатно съдействие за отпускане на ипотечен кредит при най-добри условия.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.