Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с лоджия в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 194 090 € 1 644 €/кв.м
Очакван наем 512 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~512 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
склад
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
асансьор
близо до парк
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ118 м²
Стаи3
Бани2
Етаж9 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в Люлин 5, София. Имотът е разположен на последен, 9-ти етаж от общо 9.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, склад, две бани с тоалетна и лоджия, с източно изложение.

Сградата е с високо качество на строителството, използвани са качествени материали, а отоплението е на ТЕЦ с изводи за климатици и бойлер. Наличен е асансьор и контролиран достъп.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи като Западния парк, с бърз достъп до Околовръстния път.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за градски живот.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС представя сграда, която се отличава с просторни жилища с перфектно разпределение, нисък процент общи части и високо качество на строителството, изпълнено от опитни професионалисти, които осигуряват сигурност и комфорт за бъдещите обитатели.

Имотът е тристаен и е със застроена площ от 103.47 кв.м., а разпределението му е както следва: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, склад, две бани с тоалетна и лоджия. Изложението на имота е изток. Намира се на 9-ти етаж от общо 9. Отоплението е на ТЕЦ, ще има изводи за климатици и бойлер.

Жилищният комплекс е изпъкващ сред сградите в района с иновативен дизайн, модерна фасада и перфектни архитектурни решения. Ще предостави комфорт за бъдещите си собственици и всички необходими удобства за днешния градски живот. При изграждането на проекта ще бъдат използвани висококачествени материали и технологии.

Сградата е след АКТ 14 и ще бъде завършена 2027 г.

Местоположението на сградата е в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, магазини и супермаркети, детски градини, училища, много зелени междублокови пространства и 'Западния парк'. Локацията има бърз излаз до Околовръстния път.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 19550

Приблизителна локация