Продажба -3% под пазара

Тристаен апартамент в Люлин 5 с подземен гараж

София Люлин 5
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 200 464 € 1 698 €/кв.м
Очакван наем 509 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~509 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ118 м²
Стаи3
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 118 кв.м, разположен в квартал Люлин 5, София. Имотът е на втори етаж в нова жилищна сграда с девет етажа.

Разпределението е функционално с големи и светли помещения, подходящи за съвременен семеен дом. Възможност за обзавеждане на всички стаи и допълнителна покупка на паркомясто.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор, подземен гараж и външна изолация. Общите части са в процес на завършване.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт, включително метростанция Люлин на 10 минути пеша, както и близост до търговски центрове и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра транспортна и социална инфраструктура в столичен квартал с изградена среда.

Описание от продавача

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОРА!!! КУПУВАЧЪТ НЕ ДЪЛЖИ КОМИСИОННА!!! ИЗГОДНА ЦЕНА! ЛЮЛИН 5 - ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, ГАРАЖИ И МАГАЗИНИ. ЕТАП НА СТРОЕЖА: ПОЛАГАНЕ НА НАСТИЛКИ В ОБЩИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ, МОНТАЖ АСАНСЬОРИ, АПАРТАМЕНТНИ ВРАТИ И ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ.
Просторен светъл и уютен тристаен апартамент, отговарящ на всички изисквания за един съвременен дом. Апартамент Б8 на схемата. Удобно и функционално разпределение, големи, комфортни и светли помещения. Чиста площ 103,47кв.м., площ с общи части 117,92кв.м. Възможност за пълноценно и безкомпромисно обзавеждане на всички помещения.
Възможност за покупка на паркомясто.
Апартаменти от този тип в продажба: Б26 ет.5 цена 203854,40 и Б32 цена 207410Е;
Удобна локация в близост до автобусна и трамвайна спирки и само на 10минути пешеходно разстояние(1400м.) от метростанция Люлин. Отлично развити транспортна и социална инфраструктура. Транспортен достъп чрез бул.'Панчо Владигеров', бул.'Д-р Петър Дертлиев' и цялата транспортна мрежа на отлично устроения столичен квартал Люлин. На около 1000м. от търговския център на Люлин - кварталния пазар, множество големи търговски вериги, магазини и заведения за хранене.

За контакти: 0888961155, 0888835699 Георгиева

Приблизителна локация