Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 5, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 5 (91 имота) — 1 661 €/м² срещу 1 778 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Люлин 5, на втори етаж от девететажна тухлена сграда. Общата площ е 102 кв.м, като жилищната площ е около 91 кв.м.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, дрешник, просторна дневна с кухня и трапезария с достъп до две тераси, както и две отделни стаи, подходящи за спални или работни помещения. Изложението е изток/запад.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и възможност за паркомясто или гараж. Имотът разполага с контролиран достъп и е в процес на завършване (Акт 15).

Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, градски транспорт, училища и зелени площи в района на Люлин 5.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 752 €, а очакваният наем за района — 516 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 5