Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент в Люлин 5 с тераса в нов комплекс

София Люлин 5
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 167 426 € 1 641 €/кв.м
Очакван наем 542 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~542 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
баня
WC
вторa WC
склад
две спални
хол
кухненски бокс
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Люлин 5, част от новостроящ се комплекс ADELLA RESIDENCE.

Разпределението включва коридор, две спални, хол с кухненски бокс, две санитарни помещения, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и качествени материали като дограма DECEUNINCK Elegance 7 с троен стъклопакет и фасадна изолация BAUMIT Creative TOP.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, жива охрана, паркинг, озеленен парк с детска площадка и спортни съоръжения в близост.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурна и комфортна среда в затворен комплекс с модерни удобства.

Описание от продавача

Комплекс ADELLA RESIDENCE - еталон за здравословна и спокойна жилищна среда!

Етап на строителство - Акт 14 !!!

Проектът е за затворен комплекс от най-висок клас с контрол на достъпа, 24ч. видеонаблюдение и жива охрана. Комплексът ще разполага със собствен просторен озеленен парк с детска площадка, игрище за мини футбол, алеи за разходка и отдих и барбекю зона за живущите. За собствениците сме предвидили също така зарядни станции за електрически автомобили.

Проектът се състои от 2 жилищни сгради и се изгражда с най-висок клас материали. За повече светлина и уют в жилищата са предвидени френски прозорци с дограма DECEUNINCK Elegance 7 с троен стъклопакет 4-ри сезона. Фасадата е на BAUMIT Creative TOP с 100 мм фасадна изолация. За по-добра енергийна ефективност сме заложили на тухлена зидария с WIENERBERGER.

Апартамент А43 - е с площ от 101.47 кв.м и с чиста застроена площ от 87.22 кв.м , и функционално разпределение от коридор, баня + WC, вторa WC, склад, две спални, хол с кухненски бокс и тераса.



Завършека на общите части може да разгледате в приложените снимки и са дело на интериорен дизайнер, като представляват комбинация от обработен видим бетон, естествена ламперия, дизайнерско осветление и гранит. Асансьори ORONA, метални парапети, скрито осветление и др.


Жилищата ще се издават с блиндирани входни врати с дизайнерски каси, видеодомофонни инсталации, монтирани ключове и контакти. При желание, можем да Ви предложим и завършване 'до ключ'.

За допълнителна информация сме на разположение по всяко време както за обаждане по телефон, така и за среща в изнесения ни офис на мястото на комплекса или на сайта ни : https://sof-invest.com/#project !

Приблизителна локация