Продажба -14% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Лозенец с две тераси

София Лозенец
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 12 Май 2026
Продажба 345 000 € 3 520 €/кв.м
Очакван наем 1 136 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 136 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
хол
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
тиха улица
близо до метро
Недостатъци
партер
нужда от ремонт

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 98 кв.м, разположен в Лозенец, София, на тиха улица близо до метростанция.

Жилището има функционално разпределение с антре, отделна кухня, просторен хол, две спални, баня с тоалетна и две тераси, всяка с директен излаз от стаите.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части, а апартаментът е за ремонт, което дава възможност за индивидуално преустройство.

Локацията предлага удобен достъп до парк, училища, детски градини и магазини, като същевременно улицата е спокойна и тиха.

Имотът е подходящ както за семеен дом, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието между площ, разпределение и местоположение.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ В ЛОЗЕНЕЦ! ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН! ТИХА УЛИЦА! РЕАЛНА ПЛОЩ! СВЕТЪЛ И ФУНКЦИОНАЛЕН! МЕТРОСТАНЦИЯ! ТУХЛА! ИМОТ С ОГРОМЕН ПОТЕНЦИАЛ!

Представяме Ви просторен тристаен апартамент с отлична площ от 98 кв.м, разположен в една от най-престижните и предпочитани части на кв. Лозенец ул. Люботрън, в близост до ул. Трепетлика. Районът се отличава с тишина, много зеленина и бърз достъп до центъра на София.

Жилището е със светло и функционално разпределение: антре, отделна кухня, просторен хол, две големи спални, баня с тоалетна и две тераси, като всяка стая има директен излаз към тераса рядко срещано и изключително практично решение.

Апартаментът е за ремонт, което предоставя отлична възможност новият собственик да го преобрази изцяло по свой вкус и стил. Имотът позволява различни варианти за модерно преустройство и има сериозен потенциал както за собствен дом, така и за инвестиция с висока бъдеща стойност. Има прилежащо мазе 7 кв.м.

Сградата е масивно тухлено строителство с поддържани общи части. Към имота има прилежащо мазе.

Локацията е едно от най-силните предимства на имота на пешеходно разстояние от метростанция, парк, училища, детски градини, магазини и ключови булеварди, като същевременно улицата остава спокойна и тиха.

Имот с отлична комбинация между локация, площ, разпределение и потенциал.

Оказваме безплатно съдействие за банково финансиране при преференциални условия. Работим с всички водещи банки в страната.

Приблизителна локация