Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба930 000 €5 406 €/м²
Очакван наем1 155 € /мес
Площ
172 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска4 126 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 2 971 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 67 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в кв. Лозенец, град София, на девети етаж от общо 11. Имотът е с площ от 172 кв.м и предлага панорамна гледка към града и Витоша.

Разпределението включва просторен коридор, хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси, като едната е панорамна.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор, а апартаментът е обзаведен с качествени мебели и уреди от утвърдени марки.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до зелени площи, училища, ресторанти и удобен градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра и бизнес зоните.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства в престижен район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района