Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale930,000 €5,406 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
172 m²
Floor
9 / 11
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr
Monthly payment4,126 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 28% of the payment — you top up about 2,957 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 66 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в кв. Лозенец, град София, на девети етаж от общо 11. Имотът е с площ от 172 кв.м и предлага панорамна гледка към града и Витоша.

Разпределението включва просторен коридор, хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси, като едната е панорамна.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор, а апартаментът е обзаведен с качествени мебели и уреди от утвърдени марки.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до зелени площи, училища, ресторанти и удобен градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра и бизнес зоните.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства в престижен район на София.

Pros and cons

Pros
  • панорамна тераса
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby