Продажба+80% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба966 000 €7 000 €/м²
Очакван наем1 155 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
3 / 11
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска4 286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 3 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 70 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Лозенец, ново строителство от 2024 г. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 11-етажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, тераса, две спални, като родителската има собствена баня, втора баня и мокро помещение. Функционалността е добре обмислена с отделни зони за отдих и обслужване.

Сградата е тухлена, с качествени материали и модерни довършителни работи, включително естествен дъбов паркет и висок клас санитария. Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е в един от предпочитаните райони на София с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Включено е подземно паркомясто.

Подходящ за хора, които търсят съвременен градски дом с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса
  • родителска спалня
  • втора спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района