ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Лозенец с паркомясто и асансьор

СофияЛозенец

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026

Продажба450 000 €3 658 €/м²

Очакван наем1 155 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

8 / 21

Строителство

Тухла

Година

2030

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 842 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Лозенец, част от нов жилищен комплекс. Разполага с площ от 123 кв.м на 8-ми етаж от 21.

Разпределението включва две спални и обща дневна зона, подходяща за семейно ползване. Има осигурено паркомясто и достъп до асансьор.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2030 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Комплексът предлага разнообразни удобства като търговски и развлекателни зони.

Локацията е близо до ключови обекти като Paradise Center, Ловен и Южен парк, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градски услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски живот с възможности за отдих и забавления на пешеходно разстояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
асансьор
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.