Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 1 May 2026 Updated: 3 May 2026

Sale450,000 €3,658 €/m²

Expected rent1,163 € /mo

Area

123 m²

Floor

8 / 21

Construction

Brick

Year

2030

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 834 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, квартал Лозенец, част от нов жилищен комплекс. Разполага с площ от 123 кв.м на 8-ми етаж от 21.

Разпределението включва две спални и обща дневна зона, подходяща за семейно ползване. Има осигурено паркомясто и достъп до асансьор.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2030 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Комплексът предлага разнообразни удобства като търговски и развлекателни зони.

Локацията е близо до ключови обекти като Paradise Center, Ловен и Южен парк, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градски услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски живот с възможности за отдих и забавления на пешеходно разстояние.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркомясто
асансьор
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2030.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.