Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в София, Левски В

СофияЛевски В

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба247 071 €1 658 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 096 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 564 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

453601 МИРЕЛА има удоволствието да Ви представи нов жилищен проект, разположен в тихата и добре благоустроена част на ж.к. 'Левски В'. Проектът включва две сгради с модерна архитектура.

Предлагаме за продажба комфортни апартаменти на много добра локация за района, в близост до:

• СУ 130 'Стефан Караджа'
• ДГ 92 'Мечта' и 20 ДГ 'Жасминов парк'
• Спирки на тролейбусни линии 1 и 6, автобуси 120 и 78
• Новоизградените метростанции 'Тракия' и 'Бул. Владимир Вазов' (трети метродиаметър)
• Търговски обекти като Billa, Decathlon, сладкарница 'Марти' и други.

Апартаментът, който представям с тази оферта има следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, складово помещение, балкон.

НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ И СРОК ЗА ЗАВЪРШВАНЕ:

Предлагаме гъвкави схеми на разсрочено плащане според етапите на строителството;
Възможност за индивидуално договаряне на условията с клиента;
Срок за завършване и въвеждане в експлоатация: август 2027 г.

ИМАТЕ ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО/ГАРАЖ НА ЦЕНИ ОТ 15000 ЕВРО С ДДС.

За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Има 2 балкона/тераси; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 118.16 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, запад; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.