Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski V

SofiyaLevski V
Published: 6 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale247,071 €1,658 €/m²
Expected rent532 € /mo
Area
149 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,096 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent532 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 564 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

453601 МИРЕЛА има удоволствието да Ви представи нов жилищен проект, разположен в тихата и добре благоустроена част на ж.к. 'Левски В'. Проектът включва две сгради с модерна архитектура.

Предлагаме за продажба комфортни апартаменти на много добра локация за района, в близост до:

• СУ 130 'Стефан Караджа'
• ДГ 92 'Мечта' и 20 ДГ 'Жасминов парк'
• Спирки на тролейбусни линии 1 и 6, автобуси 120 и 78
• Новоизградените метростанции 'Тракия' и 'Бул. Владимир Вазов' (трети метродиаметър)
• Търговски обекти като Billa, Decathlon, сладкарница 'Марти' и други.

Апартаментът, който представям с тази оферта има следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, складово помещение, балкон.

НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ И СРОК ЗА ЗАВЪРШВАНЕ:

Предлагаме гъвкави схеми на разсрочено плащане според етапите на строителството;
Възможност за индивидуално договаряне на условията с клиента;
Срок за завършване и въвеждане в експлоатация: август 2027 г.

ИМАТЕ ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО/ГАРАЖ НА ЦЕНИ ОТ 15000 ЕВРО С ДДС.

За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Има 2 балкона/тераси; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 118.16 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, запад; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby