Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в София, Левски В

СофияЛевски В

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба189 000 €1 400 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 5 000 €

194 000 €7 Юни 2026Първоначална цена
189 000 €▼ 5 000 € (2.6%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

СГРАДА ПРЕД АКТ 15! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ ДО БЪДЕЩА МЕТРОСТАНЦИЯ!

DMG ИМОТИ - Ексклузивен партньор в продажбите, предлага 3-стаен апартамент А28 в сграда SMART HOME BUILDING на ул. 'Станислав Доспевски' в кв. Левски-В, близо до транспортни връзки и предстояща метростанция.

ЛОКАЦИЯ: Сградата е с перфектна локация до бъдещата Метростанция на бул. Владимир Вазов и ул. Станислав Доспевски. Освен метрото, сред предимствата на района са близостта до центъра /10 мин./ и Северната тангента, на 2 минути се намират две детски градини и училище, множество заведения и магазини, включително големи хипермаркети като Billa, Homemax, Плувно-развлекателен комплекс 'Варадеро' и бъдещ парк. В непосредствена близост до сградата има спирка на градския транспорт - автобуси: 12, 14, 78, 119, 120.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Ап. 28 се състои от дневна с обособен кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса. Обща застроена площ: 82 кв.м. Височина на таваните - 4,5 м. Тераса - 53 кв.м. Включено мазе в цената с площ 1,91 кв.м.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ: Апартаментите ще се издават с подова циментова замазка в баните и стаите, балкони - керамика; машинно полагана гипсова мазилка на стените в стаите. Инсталациите включват: електро - ключове, контакти, фасунги; ВиК до тапа; домофонна инсталация.

Водещ брокер:
Петя Накова
DMG ИМОТИ ИНВЕСТ
тел. 087 68 25 441

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.