медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 16% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 256 €/м² срещу 1 950 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Левски В, на ул. Станислав Доспевски. Имотът е разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и паркомясто.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса от 53 кв.м., което осигурява допълнително пространство и възможности за ползване.
Сградата е в процес на строителство и ще се предава с основни инсталации и машинно полагана мазилка, като завършеността изисква довършителни работи от купувача.
Локацията е комуникативна, близо до бъдеща метростанция, градски транспорт и удобства като училища, детски градини и магазини. Районът предлага достъп до центъра и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с възможност за персонализиране в добре развит градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 63% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 9 000 € (4.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски В
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 1 984 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 795 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 662 €/мес