медиана 2 102 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~56 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски Г (57 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски Г (57 имота) — 1 552 €/м² срещу 2 094 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Левски Г, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е от тухлено строителство с висок клас материали, висока енергийна ефективност и осем-камерна PVC дограма. Предвидено е отопление чрез термопомпа и наличието на асансьор.
Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, търговски вериги и бъдеща метростанция. Районът предлага удобства за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение в нова сграда с добри комуникации и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 717 €, а очакваният наем за района — 593 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски Г
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 102 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 347 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 2 102 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 494 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес