Продажба

Тристаен апартамент в Левски Г с модерно строителство

СофияЛевски Г
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба213 990 €2 097 €/м²
Очакван наем593 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски Г (57 имота)

Площ
102 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски Г (57 имота) — 2 097 €/м² срещу 2 094 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Левски Г, част от нов жилищен проект.

Разпределението е функционално, подходящо за семейно живеене с удобни пространства.

Сградата е тухлена, построена през 2027 г., с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията предлага лесен достъп до транспорт, училища и магазини в спокоен жилищен район.

Подходящ избор за хора, търсещи съвременен и удобен дом в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 949 €, а очакваният наем за района — 593 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски Г

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района