Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба287 300 €2 660 €/м²
Очакван наем1 195 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска1 275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15.2% · 51 300 €
  1. 338 600 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 287 300 €▼ 51 300 € (15.2%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ, РАЗКОШЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. НАХОДЯЩ СЕ НА МНОГО КОМУНИКАТИВНО СЪЩЕВРЕМЕННО ТИХО И СПОКОЙНО МЯСТО, В Близост до МОЛ 'Парадайс', Южен парк, Метростанция, Училища, Детски Градини, Магазини и спирки на градски транспорт !!! Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания. Апартаментът се състои от: Просторна
дневна-хол с кухненски бокс и трапезария, Две непреходни спални, Баня с тоалетна, Втора баня с тоалетна, Склад/Гардеробна, Тераса - двор 12м2 и Входно антре позволяващо вграждане на гардероб. Луксозни общи части и Асансьор.. Шест Камерна-ПВЦ-дограма със троен стъклопакет ; Външна блиндирана врата. Отопление-ГАЗ ; Възможност за закупуване на ГАРАЖ !!! ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ. Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити.
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района