Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 1 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale287,300 €2,660 €/m²
Expected rent1,195 € /mo
Area
108 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,275 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,195 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 15.2% · 51,300 €
  1. 338,600 €3 May 2026Първоначална цена
  2. 287,300 €▼ 51,300 € (15.2%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ, РАЗКОШЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. НАХОДЯЩ СЕ НА МНОГО КОМУНИКАТИВНО СЪЩЕВРЕМЕННО ТИХО И СПОКОЙНО МЯСТО, В Близост до МОЛ 'Парадайс', Южен парк, Метростанция, Училища, Детски Градини, Магазини и спирки на градски транспорт !!! Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания. Апартаментът се състои от: Просторна
дневна-хол с кухненски бокс и трапезария, Две непреходни спални, Баня с тоалетна, Втора баня с тоалетна, Склад/Гардеробна, Тераса - двор 12м2 и Входно антре позволяващо вграждане на гардероб. Луксозни общи части и Асансьор.. Шест Камерна-ПВЦ-дограма със троен стъклопакет ; Външна блиндирана врата. Отопление-ГАЗ ; Възможност за закупуване на ГАРАЖ !!! ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ. Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити.
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 15%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby