ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с френски прозорци в Красно село, София

СофияКрасно село

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба449 800 €2 978 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 996 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.6% · 19 800 €

430 000 €20 Април 2026Първоначална цена
449 800 €▲ 19 800 € (4.6%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Красно село и е част от нова сграда, въведена в експлоатация през 2025 г.
Разпределението включва просторно входно антре, голям хол и две спални, като едната спалня разполага със собствена баня. Има още две бани и мокро помещение.
Сградата е тухлена, с асансьор и осигурява видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, а към имота има включено двойно паркомясто.
Подходящ е за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно/източно/западно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.