Тристаен апартамент с ателие и гараж в Красно село

Цената на имота е с около 203 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Красно село (74 имота) — 1 593 €/м² срещу 2 958 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в квартал Красно село в София, на първи етаж в жилищна сграда от 2020 г. с монолитна конструкция.

Разпределението включва тристаен апартамент с дневна и кухненски бокс, две спални, коридор и баня с тоалетна, както и отделно ателие с основно помещение, коридор и баня с тоалетна. Има обща тераса към вътрешния двор с достъп от двата обекта.

Сградата е с качествено строителство от тухла, отоплението е предвидено за парно на ток и ТЕЦ, а степента на завършеност е на шпакловка и замазка. Включени са удобства като асансьор и паркомясто в подземен гараж.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанция на около 650 м., основни пътни артерии, училища, търговски обекти и паркове.

Имотът е подходящ за комбинирано ползване на жилищна и работна функция или за инвестиция с възможност за отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 054 €, а очакваният наем за района — 935 €. Наемът покрива 89% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 47 500 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Красно село