Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент в София, Красна поляна 2

София Красна поляна 2
Публикувано: 9 Дек 2025 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 155 000 € 2 214 €/кв.м
Очакван наем 586 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~586 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Описание от продавача

Реф. 012122

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба напълно реновиран тристаен апартамент, разположен в тухлена сграда в жк. Красна поляна 2, гр. София.

Жилището е основно ремонтирано и преустроено от двустаен в тристаен апартамент с дизайнерски проект, висококачествени материали и усвоени тераси, които увеличават жилищната площ и придават изключителен уют и функционалност.

Основни характеристики:
- Площ: 70 кв.м.
- Строителство: Тухла, 1970 г.
- Етаж: 4 от 4
- Състояние: След основен ремонт
- Обзавеждане: Необзаведен
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- Изложение: Юг/Изток

Разпределение:
- Коридор
- Просторно отворено помещение (около 30 кв.м) хол, кухня и трапезария
- Две спални (всяка по около 22 кв.м)
- Баня с тоалетна
- Ниша, предвидена за мокро помещение (пералня, сушилня, бойлер)

Състояние и подобрения:
- Външна изолация: каменна вата, система WEBER
- Покрив: изцяло нов, висококачествен
- Дограма: PVC
- Инсталации: нови ВиК и Ел.
- Топлоизолация: гипсокартон с вата по стени и тавани
- Отопление: подово отопление в дневната зона
- Настилки: италиански гранитогрес в коридори и дневна
- Баня: с дизайнерски италиански фаянс
- Входна врата: блиндирана, с ключ, чип и опция за управление през мобилен телефон
- Комуникации: изведени кабели за СОТ, видеонаблюдение и видео звънец

За сградата:
- Добре поддържан вход
- Сменена дограма
- Боядисани и чисти общи части

Имотът се намира в отлично уреден район на последната спирка на автобус 72, в близост до супермаркет Billa, Т-Маркет, Пазар Красна поляна, трамвайни спирки с директна връзка към центъра, както и няколко училища и детски градини.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас!

Безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Приблизителна локация