SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2
Published: 2 March 2026 Updated: 3 August 2026
Sale258,000 €2,132 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
121 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,145 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 585 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, район Красна поляна 2. Разполага с площ от 121 кв.м, разпределени в антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и балкон. Апартаментът е на втори етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 г., с предстоящо завършване и акт 16. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети, както и лесен достъп до метростанция Вардар. Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага функционално разпределение и възможност за гараж и складово помещение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • гараж / паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby