Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Красна поляна 2, София

СофияКрасна поляна 2

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Април 2026

Продажба197 500 €1 955 €/м²

Очакван наем560 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска876 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м. се намира в кв. Красна поляна 2 в София.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, складово помещение и тераса.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и газово отопление, като апартаментът ще бъде завършен на замазка и шпакловка.

Локацията е близо до търговски център и на две спирки от метростанция, което осигурява удобна градска среда и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и нов апартамент с добра локация и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
газово отопление

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.