ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Княжево, София

СофияКняжево
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба320 000 €2 689 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 807 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Княжево, на бул. Цар Борис III.

Разпределението включва непреходни стаи с обща площ от 119 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2024 г., разположено на 6-ти етаж от 7, което осигурява добра светлина и панорамна гледка.

Локацията е в близост до градската инфраструктура и зелени зони, характерни за Княжево.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с удобна локация и съвременно строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • непреходни стаи
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • тухлена конструкция
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района