Продажба +15% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Хиподрума, София

София Хиподрума
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 244 900 € 3 767 €/кв.м
Очакван наем 822 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
12 / 12
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~822 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
трапезария
спалня
спалня
баня
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
голяма тераса
близо до метро
Недостатъци
последен етаж
възможна нужда от обновяване

Изложение

ЮЗ
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи3
Бани2
Етаж12 от 12
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Хиподрума. Имотът е разположен на последен, 12-ти етаж в тухлена сграда от 1974 г. с асансьор.

Разпределението включва антре, кухня с трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна и голяма тераса с югозападно изложение, осигуряващо добра дневна светлина.

Сградата е с поддържани общи части и отоплението е на ТЕЦ. Една от спалните е ремонтирана, а общото състояние на имота е добро.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт и метро, както и зелени площи и места за отдих в квартала.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционално разпределение и удобна градска среда.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС продава апартамент на изключително предпочитана локация с прекрасна панорама.

Имотът е със застроена площ от 53,9 кв.м и има следното разпределение: антре, кухня с трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна и голяма тераса. Много светъл с изложение югозапад.
Отоплението е на ТЕЦ.
Имотът е в добро състояние, като една от спалните е след основен ремонт.

Намира се в тухлена сграда от 1974 г. на етаж 12 от общо 12 етажа.
Сградата е с асансьор и с добре поддържани общи части. Има възможност за свободно паркиране в междублоковите пространства.

Хиподрума е много препочитан квартал, със зеленина и отстояние на сградите една от друга, както обособени градинки и кътове за разходка и почивка. Сградата се намира на пешеходно разстояние от спирка на метрото, а в непосредствена близост има спирки на градски транспорт.

БИЛДИНГ БОКС Ви предлага безплатна консултация и кредитно съдействие за финансиране на покупката на Вашия имот.

Оферта 26166

Приблизителна локация