медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 223 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хиподрума (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 962 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хиподрума (46 имота) — 3 500 €/м² срещу 3 300 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 114 кв.м, разположен в кв. Хиподрума, град София. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две големи спални и гардеробна. Апартаментът е с югоизточно и западно изложение, разположен на 3-ти етаж от 6 с асансьор. Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с акт 16 и отопление на ток. Локацията е удобна, с близост до болници, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и поддръжка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 770 €, а очакваният наем за района — 808 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хиподрума
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 223 €/мес
медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 755 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 808 €/мес наем · доплащаш ~ 434 €/мес
медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 808 €/мес наем · доплащаш ~ 922 €/мес