SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hipodruma

SofiyaHipodruma
Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026
Sale399,000 €3,500 €/m²
Expected rent846 € /mo
Area
114 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 924 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 114 кв.м, разположен в кв. Хиподрума, град София. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две големи спални и гардеробна. Апартаментът е с югоизточно и западно изложение, разположен на 3-ти етаж от 6 с асансьор. Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с акт 16 и отопление на ток. Локацията е удобна, с близост до болници, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и поддръжка.

Pros and cons

Pros
  • реална квадратура
  • югоизточно/западно изложение
  • асансьор
  • качествено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол 30 кв.м.
  • спалня 20+ кв.м.
  • спалня 20+ кв.м.
  • гардеробна 3 кв.м.

Amenities

  • Elevator

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby