Продажба +17% над пазара

Просторен тристаен апартамент с източно изложение в Гоце Делчев

София Гоце Делчев
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 339 000 € 3 766 €/кв.м
Очакван наем 847 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2001
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~847 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.9% от публикуването · 10 000 €
349 000 €
1 Фев 2026 Публикуване
349 000 € ▲ 0 € (0.0%)
1 Фев 2026 Без промяна
339 000 € ▼ 10 000 € (2.9%)
4 Апр 2026 Намаление
339 000 € ▲ 0 € (0.0%)
4 Апр 2026 Без промяна Текуща

Разпределение

антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
две спални
баня с тоалетна
отделно тоалетна
балкон
избено помещение от 5 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до Южния парк
добра инфраструктура
тиха и зелена среда
Недостатъци
отопление на ТЕЦ
източно изложение

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2001 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в един от предпочитаните квартали на София – Гоце Делчев, в близост до Южния парк. Жилището е с площ 90 кв.м и разполага с функционално разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и остъклен балкон. Апартаментът е в сграда от 2001 г., с тухлено строителство, сменени щрангове и външна топлоизолация. Отоплението е на ТЕЦ, дограмата е PVC. Локацията осигурява тишина и зеленина, както и удобен достъп до училища, детски площадки, супермаркети и градски транспорт. Възможно е закупуване на подземен гараж с отделна цена.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ! Тишина, зеленина, светъл и топъл имот. Представяме на Вашето внимание просторен тристаен апартамент находящ се на метри от Южния парк, в един от най предпочитаните и добре уредени квартали на София Гоце Делчев.
Имотът съчетава функционално разпределение, комфорт и удобство за съвременен градски живот,
Жилището се състои от просторно антре, обширна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна, остъклен балкон към дневната и прилежащо избено помещение от 5 кв.м. Застроената му площ е 90 кв.м.
Сменени вертикални и хоризонтални щрангове, външна топлоизолация на целия апартамент. Изложението е източно, отоплението е на ТЕЦ. Навсякъде PVC дограма.Сградата е с разрешение за ползване от 2001 година.
Районът предлага сигурна среда и богата инфраструктура.
Локацията на имота е изключително атрактивна. Сградата е разположена в озеленен район сред спокойствие и тишина, до 73-то СУ Владислав Граматик , до детска градина, детска площадка, на метри от Южен парк за отдих и спорт, множество заведения, супермаркет Лидъл, магазин Дар, магазин DM, осигуряващи удобство в ежедневието. В непосредствена близост е до основни пътни артерии бул. Гоце Делчев и бул. Тодор Каблешков и спирки на градски транспорт,
На минути с кола се намират търговските центрове 'Mall Bulgaria' и 'Paradise Center'.
Към апартамента има възможност да бъде закупен подземен гараж с площ от 18 кв.м, с ролетна щора управлявана с дистанционно управление на цена от 49 000 евро.
Агенцията работи в партньорство с CreditZone, лицензиран от БНБ кредитен консултант www.creditzone.bg. Така, чрез нашите партньори, предлагаме професионално и напълно безплатно за клиента съдействие за кредитиране от всички основни 10 банки в България. Спестяване на време за проучване, възможност да бъдат сравнени различни оферти и да бъдат избрани най-изгодни условия за банков кредит.
За повече информация и огледи се свържете с нас на телефон 0878 634 140.

Приблизителна локация