ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба402 000 €3 000 €/м²

Очакван наем854 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 784 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем854 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 930 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ! Джей Джей корпорейшън предлага на Вашето внимание просторен, непреходен, тристаен апартамент за продажба. Реално застроена площ 117,5 кв.м. Сградата е разположена в южния квартал Гоце Делчев, един от най-желаните и зелени райони на столицата. Улица 'Метличина поляна' е тиха и спокойна, близо до Южният парк. Квартал Гоце Делчев граничи с основни пътни артерии, като бул. България и бул. Гоце Делчев, както и с кварталите Стрелбище, Борово и Манастирски ливади. Районът е силно урбанизаиран и предлага наличието на всички обществени услуги. В непосредствена близост са две детски градини и училище. Всички апартаменти са с южно изложение и с директна гледка към планината. Пред сградата има съществуващ парк /до бившата Мотописта/. В близост до ул. Костенски водопад и Южен парк. Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, едната от които с дрешник, баня с тоалетна и южна тераса с гледка към Витоша. Отоплението на жилището е на климатици. Има възможност за закупуване на голям надземен гараж с площ от 27 кв.м. на допълнителна цена от 60 000 евро.
Работим с колеги всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Водещ брокер: Николай Николов. Тел.: 0887714407. Оферта номер:365.

Виж оригиналната обява