медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев (98 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 945 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев (98 имота) — 3 000 €/м² срещу 3 100 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Гоце Делчев в София, в нова сграда от 2024 година.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, дрешник, баня с тоалетна и тераса с южно изложение и гледка към планината.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е решено чрез климатици.
Локацията е близо до основни пътни артерии и зелени площи като Южния парк, с налични детски градини и училище в района.
Имотът е подходящ за семейно обитаване, съчетавайки удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 784 €, а очакваният наем за района — 839 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 331 €/мес
медиана 3 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес
медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 701 €/мес
медиана 3 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 609 €/мес
медиана 3 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 609 €/мес