ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба425 000 €3 219 €/м²

Очакван наем857 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем857 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 029 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PAV Investment and building - утвърден и доказан на пазара инвеститор, предлага БЕЗ КОМИСИОН апартамент ДО КЛЮЧ в своя сграда - The new building, въведена в експлоатация в кр. на 2024 г., разположена в кв. Гоце Делчев, на тиха улица - Метличина поляна поляна 15, с южно изложение на имота и панорама към Витоша.
Предлаганият ап. е номер 402-403 В със застроена площ 111 кв.м. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, едната със собствена баня и дрешник, отделно баня с тоалетна, склад и две тераси.
Отопление: ТЕЦ, климатици,бойлер. Дограма Komerling 6-камерна.
Възможност за покупка на гараж, надземен 60000 евро и подземен 50000 евро.
Общите части на сградата са с безкомпромисно изпълнение и дизайн от естествен мрамор, парапети от ковано желязо. Сградата е с три входа, с вентилируема фасада от юг, с високоскоростни асансьори, отвеждащи до сутерена.
Квартал Гоце Делчев е тих, добре озеленен, предпочитан. Сградата е близо до Южния парк, ул. Костенски водопад, бул. България, спирки на авт. 73,74,76, тролейбуси 2,7 и 8. Цените са с ДДС.
За повече информация относно строителя и сградата вижте на www.pav-bg.com.

Виж оригиналната обява