SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev

Published: 6 January 2026 Updated: 29 July 2026

Sale425,000 €3,219 €/m²

Expected rent857 € /mo

Area

132 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2024

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,886 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 1,029 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

PAV Investment and building - утвърден и доказан на пазара инвеститор, предлага БЕЗ КОМИСИОН апартамент ДО КЛЮЧ в своя сграда - The new building, въведена в експлоатация в кр. на 2024 г., разположена в кв. Гоце Делчев, на тиха улица - Метличина поляна поляна 15, с южно изложение на имота и панорама към Витоша.
Предлаганият ап. е номер 402-403 В със застроена площ 111 кв.м. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, едната със собствена баня и дрешник, отделно баня с тоалетна, склад и две тераси.
Отопление: ТЕЦ, климатици,бойлер. Дограма Komerling 6-камерна.
Възможност за покупка на гараж, надземен 60000 евро и подземен 50000 евро.
Общите части на сградата са с безкомпромисно изпълнение и дизайн от естествен мрамор, парапети от ковано желязо. Сградата е с три входа, с вентилируема фасада от юг, с високоскоростни асансьори, отвеждащи до сутерена.
Квартал Гоце Делчев е тих, добре озеленен, предпочитан. Сградата е близо до Южния парк, ул. Костенски водопад, бул. България, спирки на авт. 73,74,76, тролейбуси 2,7 и 8. Цените са с ДДС.
За повече информация относно строителя и сградата вижте на www.pav-bg.com.

View original listing