ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба339 068 €2 898 €/м²

Очакван наем854 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем854 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 650 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16 !!!

*Търсите да закупите имот с инвестиционна цел или за лично ползване?
Svetlina Real Estate разполага с ТРИСТАЙНИ апартаменти в НОВА бутикова сграда в кв. Гоце Делчев. Проектът ще разполага с общо 26 апартамента от 2-ри до 10-ти етаж с различни рзпределения,изложения и квадратури,гаражи (единични и двойни),разпределени в две подземни нива. ДОКАЗАН инвеститор с множество завършени проекти в цялата страна.

*Желаете имота да бъде с перфектно местоположение?
Предлагаме Ви рядка възможност да станете собственик на НОВ имот в един от най-търсените жилищни квартали в столицата, с лесен достъп до бул. 'България', бул. 'Гоце Делчев', улици Тодор Каблешков и Костенски водопад. В района са разположени разнообразие от учебни заведения, медицински центрове, магазини, ресторанти, спортни площадки, парк, супермаркети и търговски центрове, спирки на редовния градски транспорт и други удобства от ежедневието. Центърът на столицата е на 10 минути път с кола.

*Държите на висококачествено строителство и стилно завъшен проект?
Тухли Винербергер, 5-камерна немска ПВЦ дограма с троен стъклопакет, асаньор Орона с капацитет 10 души . Сградата е предвидена с един жилищен вход с луксозно входно фоайе. Около нея има планирано озеленяване, както и самостоятелен ВЕЛОПАРКИНГ.
Имотите ще се издават по БДС стандарт: с ВиК инсталации на ниво тапа (чешки производител), електроинсталация, домофонна, ТВ , мълниезащитна инсталация, вентилационна и отоплителна на ГАЗ. На шпакловка и гладка мазилка, дограма, ключове, контакти, блиндирана входна врата.

*Търсите жилище с функционално разпределение?
Нашето предложение от офертата е за имот разположен на пети жилищен етаж с чиста площ: 102,96 кв.м. Разпределението може да разгледате на схемата качена към обявата с подробно посочени площи. Изложение: Изток/Запад/Север;

Ситуирането на сградата в парцела е напълно съобразена със съседните такива, така че да се постигнат възможно най добрите изложения на обектите без засенчване и с достатъчно отстояние.

Свържете се с нас още днес, очакваме Ви!

Отговорен брокер: Иван Кирилов,
тел.: 0893006908

Виж оригиналната обява