SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev

Published: 5 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale339,068 €2,898 €/m²

Expected rent858 € /mo

Area

117 m²

Floor

6 / 10

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,504 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent858 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 646 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16 !!!

*Търсите да закупите имот с инвестиционна цел или за лично ползване?
Svetlina Real Estate разполага с ТРИСТАЙНИ апартаменти в НОВА бутикова сграда в кв. Гоце Делчев. Проектът ще разполага с общо 26 апартамента от 2-ри до 10-ти етаж с различни рзпределения,изложения и квадратури,гаражи (единични и двойни),разпределени в две подземни нива. ДОКАЗАН инвеститор с множество завършени проекти в цялата страна.

*Желаете имота да бъде с перфектно местоположение?
Предлагаме Ви рядка възможност да станете собственик на НОВ имот в един от най-търсените жилищни квартали в столицата, с лесен достъп до бул. 'България', бул. 'Гоце Делчев', улици Тодор Каблешков и Костенски водопад. В района са разположени разнообразие от учебни заведения, медицински центрове, магазини, ресторанти, спортни площадки, парк, супермаркети и търговски центрове, спирки на редовния градски транспорт и други удобства от ежедневието. Центърът на столицата е на 10 минути път с кола.

*Държите на висококачествено строителство и стилно завъшен проект?
Тухли Винербергер, 5-камерна немска ПВЦ дограма с троен стъклопакет, асаньор Орона с капацитет 10 души . Сградата е предвидена с един жилищен вход с луксозно входно фоайе. Около нея има планирано озеленяване, както и самостоятелен ВЕЛОПАРКИНГ.
Имотите ще се издават по БДС стандарт: с ВиК инсталации на ниво тапа (чешки производител), електроинсталация, домофонна, ТВ , мълниезащитна инсталация, вентилационна и отоплителна на ГАЗ. На шпакловка и гладка мазилка, дограма, ключове, контакти, блиндирана входна врата.

*Търсите жилище с функционално разпределение?
Нашето предложение от офертата е за имот разположен на пети жилищен етаж с чиста площ: 102,96 кв.м. Разпределението може да разгледате на схемата качена към обявата с подробно посочени площи. Изложение: Изток/Запад/Север;

Ситуирането на сградата в парцела е напълно съобразена със съседните такива, така че да се постигнат възможно най добрите изложения на обектите без засенчване и с достатъчно отстояние.

Свържете се с нас още днес, очакваме Ви!

Отговорен брокер: Иван Кирилов,
тел.: 0893006908

View original listing