Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Гоце Делчев, София

София Гоце Делчев
Публикувано: 26 Дек 2025 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 317 000 € 2 881 €/кв.м
Очакван наем 841 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~841 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария и кухненски кът 29.24 м²
спалня 18.85 м²
втора самостоятелна спалня 13.64 м²
мокро помещение
Г-образно входно антре

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
ново строителство
контрол на достъпа
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
Възможност за дан. кредит

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда с Акт 16, разположен на втори етаж от девет в кв. Гоце Делчев, София.

Жилището включва дневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, две бани и обща тераса с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е нова, с висок клас PVC дограма, газово отопление, безшумен асансьор и контрол на достъпа, осигуряващ удобства и сигурност.

Локацията е близо до Южен парк, училища, детски градини, супермаркети и МОЛ България, с лесен достъп до основни булеварди.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

СГРАДА С АКТ 16
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ със ЗП 96 м² на минути от Южен парк.
Състои се от дневна с трапезария и кухненски кът 29.24 м², спалня 18.85 м² с баня, втора самостоятелна спалня 13.64 м², обща тераса към трите помещения 5 м², втора самостоятелна баня, мокро помещение и Г-образно входно антре. Изложението е юг. Отоплението е на ГАЗ.
Предава се на шпакловка и замазка, с блиндирана входна врата, висок клас PVC дограма, ВиК на тапи, ел инсталация с ключове и контакти и монтирано апартаментно табло, инсталация за интернет и TV, изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон и тераси с гранитогрес.
Сградата е елегантна, с безшумен асансьор за 10 лица, контрол на достъпа, озеленено и осветено околоблоково пространство, две подземни нива за паркиране и самостоятелен велопаркинг.
Разположена на близо до училище, детска градина супермаркети, Южен парк, МОЛ България и е с бърз достъп до бул. България и бул. Тодор Каблешков.
Към апартамента може да бъде закупен гараж.
СГРАДАТА Е С АКТ 16

Традиции и Бъдеще
www.traditionsandfuture.bg
[emailprotected]
За контакт тел: +359 888 86 76 00

Разгледайте и други предложения на сайта на Агенцията

https://traditionsandfuture.bg/imot/3-staen-apartament-75m-do-rezidencziya-boyana/

https://traditionsandfuture.bg/imot/3-staen-apartament-130-m-sobstven-dvor-110-m-v-kv-pavlovo/

Приблизителна локация