ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с качествено строителство в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба317 000 €2 908 €/м²

Очакван наем858 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 406 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем858 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 548 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Гоце Делчев, близо до Мол България и основни транспортни връзки. Жилището с обща площ 109.32 кв.м включва дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня със собствен санитарен възел, втора спалня, допълнителна баня, склад и тераса. Строителството е изпълнено от доказан строител с внимание към качеството, което гарантира дълготрайност и комфорт. Локацията осигурява удобен достъп до търговски обекти и услуги, което е подходящо за семейства или професионалисти, търсещи балансиран градски начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

качествено строителство
близо до Мол България
функционално разпределение
добра транспортна връзка

Недостатъци

втори етаж
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.