SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev

Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale317,000 €2,908 €/m²

Expected rent857 € /mo

Area

109 m²

Floor

2 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,406 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 549 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Гоце Делчев, близо до Мол България и основни транспортни връзки. Жилището с обща площ 109.32 кв.м включва дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня със собствен санитарен възел, втора спалня, допълнителна баня, склад и тераса. Строителството е изпълнено от доказан строител с внимание към качеството, което гарантира дълготрайност и комфорт. Локацията осигурява удобен достъп до търговски обекти и услуги, което е подходящо за семейства или професионалисти, търсещи балансиран градски начин на живот.

Pros and cons

Pros

качествено строителство
близо до Мол България
функционално разпределение
добра транспортна връзка

Cons

втори етаж
без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.