Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент с преустройство в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 215 000 € 2 471 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
външна топлоизолация
асансъор
добра транспортна достъпност
Недостатъци
панелно строителство
последен етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ87 м²
Стаи3
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи, преустроен на четири, разположен в кв. Дружба 1, София.

Разпределение включва обединена дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални и два балкона.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и външна топлоизолация, а апартаментът е с нова PVC дограма.

Локацията е близо до бул. Брюксел с удобен достъп до трамваи и автобуси, както и възможности за паркиране около блока.

Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна връзка и функционално разпределение.

Описание от продавача

RealNet продава тристаен апартамент 87 кв.м. в кв. Дружба 1', преустроен на четиристаен. Кухнята, балконът към нея и коридорът са обединени в дневна с трапезария и кухненски бокс, а бившата дневна се ползва като трета спалня. Другите две спални са непреходни. Има още един балкон. Апартаментът е с поставена външна топлоизолация и сменена PVC дограма.
Сградата е в близост до бул. Брюксел , зад бензиностанция Шел, с добра транспортна достъпност трамваи 20, 21, 22 и 23 и автобуси 84, 88 и 604.
Около блока има места за свободно паркиране.

Приблизителна локация