Продажба +9% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 397 000 € 2 481 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
160 м²
Етаж
20 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
панорамна гледка
ново строителство
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ160 м²
Стаи3
Етаж20 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2030 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в нов жилищен комплекс HYDE на бул. Искърско шосе в квартал Дружба 1, София. Предлага се на 20-ти етаж от 25 с площ от 160 кв.м. и южно изложение.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и просторни помещения, подходящи за семейно ползване. Налична е тераса с панорамна гледка към парка и града.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, подземен паркинг и система за контрол на достъпа. Предлага се и охрана за допълнителна сигурност.

Локацията е комуникативна, в близост до метростанция и срещу парк Дружба, което осигурява достъп до зелени площи и удобства в градска среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природа, с акцент върху комфорт и функционалност.

Описание от продавача

MD Capital с удоволствие представя HYDE - впечатляващ жилищен комплекс от ново поколение, който въвежда нов стандарт за качество на живот в столичния квартал Дружба .

Проектът се състои от три елегантни 25-етажни кули с модерна архитектура, обединени от общ партер, който създава усещане за завършена и хармонична градска среда. Със своите 647 апартамента, внимателно разпределени в трите сгради, HYDE предлага разнообразие от жилища, отговарящи на нуждите както на съвременното семейство, така и на инвеститори с дългосрочна визия.

Разположен на бул. 'Искърско шосе' 5, гр. София, комплексът се намира на изключително комуникативна локация в непосредствена близост до метростанция, което осигурява бърз и лесен достъп до всички ключови точки на града.

Едно от най-големите предимства на HYDE е неговото разположение срещу Парк 'Дружба' и езерото, което предоставя уникална комбинация от зеленина, простор и спокойствие, съчетани с динамиката на градската среда.

Комплексът предлага:
просторни и функционални апартаменти
панорамни гледки към парка и града
удобни подземни нива с общо 927 паркоместа
модерен общ партер, включващ детска градина, търговски обекти и подбрани заведения

Всичко това създава усещане за лукс, комфорт и истински семеен уют, съчетано с модерна визия и висок стандарт на изпълнение.
HYDE е не просто сграда, а цялостна концепция за съвременен начин на живот - място, където градът среща природата, а удобството се превръща в ежедневие.

На Вашето внимание предлагаме апартамент С20-05:
Тип: Тристаен
Етаж: 20
Площ: 160.45 кв.м.
Изложение: Юг
Цена: 397 000 евро без ДДС
Разгледайте апартамента и проекта в 3D тук: mdcapital.bg

Приблизителна локация